Hoy compartimos con contigo los 7 pasos para vender tu casa en Cantabria, además te traemos un sorpresa que te va a gustar.
Vender una casa implica conocer en profundidad varios aspectos para que la operación no acabe siendo un quebradero de cabeza. A continuación te explicamos los 7 pasos para vender tu casa en Cantabria.
1. Asesoría jurídica y fiscal
Lo primero en lo que tienes que pensar a la hora de vender tu casa es en su situación jurídica y cómo proceder: si es una herencia, un divorcio, una venta para comprar otra propiedad…
Resolver todas las dudas jurídicas y fiscales es la clave para que no haya ninguna sorpresa desagradable al final del proceso.
Por ello, es muy importante que cuentes con la ayuda de un asesor legal que pueda informarte con detalle.
En Inmobiliaria Barrio contamos con tres letrados que te ayudarán a resolver todos los trámites jurídicos.
2. Valoración de la propiedad
Valorar una propiedad no es ponerla al mismo precio que la de tu vecino o por un poco más porque tu reforma ha quedado más bonita que la suya.
Valorar una propiedad supone tener conocimiento de la situación del mercado, de la ciudad, del barrio, del edificio, de cómo se encuentra tu propiedad a la hora de la venta, de las mejoras que necesita, cotejando esta información con fuentes de autoridad.
Esto es importante, porque evita que pierdas tiempo y dinero. Poner tu propiedad a la venta por un precio superior al que le corresponde, lo único que hará es ayudar a que tus vecinos que venden por un precio inferior lo hagan antes que tú.
Por ello, debes contar con un profesional que valore la propiedad en profundidad.
En Inmobiliaria Barrio, contamos con un equipo profesional que realiza una valoración profesional de tu propiedad .
3. La puesta en escena
Cuando pongas tu casa a la venta, haz especial atención en cómo la presentas para tus compradores. Si vas a una tienda a comprar, te fijarás antes en los artículos que están bien presentados antes que otros cuya presentación no es la mejor.
Es por eso, que a la hora de vender tu casa sácale su mejor versión, guarda todos los objetos personales, limpia, ordena y aromatiza cada estancia, haciendo hincapié en el salón, cocina y baño.
Si no tienes tiempo para esta tarea o no sabes cómo sacarle mejor partido, puedes contar con la ayuda de un profesional.
4. Reportaje fotográfico
Sacar unas buenas imágenes a tu vivienda hará que genere más visitas. Las personas que están buscando una casa, buscan en portales y normalmente entran a ver las propiedades mejor presentadas, obviando muchas veces, propiedades sin imágenes o las que cuyas fotos no son atractivas.
Además hoy en día, está demostrado que las propiedades que cuentan con un tour virtual triplican las visitas.
Por eso es importante, que cuentes con la ayuda de un profesional para fotografiar tu casa y sacar su lado más óptimo.
En Inmobiliaria Barrio, contamos con un fotógrafo profesional y con la última tecnología de tour virtual para que tu propiedad reciba más visitas.
5. Negociaciones
Recibir una oferta es una buena noticia, siempre y cuando sepas cómo gestionarla. Debes conocer las técnicas de negociación y saber cómo presentar una correcta contraoferta. Si no sabes hacerlo, es recomendable contar con un especialista para que te ayude a cerrar la operación.
En Inmobiliaria Barrio, contamos con un equipo experto en negociaciones que te ayudará a que la operación se cierre con éxito.
6. Gestión de documentos
Vender una casa implica preparar múltiples documentos y saber redactar otros. Esta gestión es muy importante para poder seguir con la operación hasta llegar al notario.
Te ayudamos a gestionar y redactar toda la documentación necesaria para la compraventa.
7. La firma en el notario y la posventa
Ha llegado el momento de ir a la notaría con toda la documentación requerida, este momento es muy importante, por ello, todo el trabajo que hayas hecho en el paso de uno, relacionado con el asesoramiento jurídico te ayudará significativamente para que la operación sea un éxito.
Nosotros te acompañaremos el día de la firma con el notario para que estés tranquilo y seguro.
Cómo habrás visto, los 7 pasos para vender tu casa en Cantabria es una tarea bastante difícil si no tienes conocimiento en estos temas, por ello en Inmobiliaria Barrio, te ayudamos a que la venta de tu casa sea segura, transparente y tranquila.
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