Actualidad del mercado inmobiliario en Cantabria ENERO 2025

Actualidad del mercado inmobiliario

El sector inmobiliario en Cantabria ha experimentado cambios significativos en los últimos años. A continuación, se presentan las noticias más recientes y relevantes:

Incremento del precio de la vivienda en Cantabria

• Aumento en cinco años: El precio medio de una vivienda de 90 metros cuadrados en Cantabria ha aumentado en 37.598 euros desde 2019, pasando de 137.598 euros a 175.000 euros a finales de 2024, lo que representa un incremento del 27,36%.
• Situación en Santander: En la capital, el incremento ha sido aún más notable, con un aumento de 61.790 euros en el mismo periodo, alcanzando un precio medio de 247.596 euros, lo que supone un 33,26% más.

Ayudas al alquiler garantizadas en enero

• Pago anticipado: Por primera vez, el Gobierno de Cantabria ha asegurado el pago de las ayudas al alquiler en enero, beneficiando a aproximadamente 1.300 personas, incluidas más de 100 en situación de vulnerabilidad. Esta medida busca evitar retrasos administrativos y proporcionar estabilidad a los beneficiarios.

Tendencias en la oferta y demanda de viviendas

• Disminución de la oferta: A nivel nacional, la oferta de viviendas en venta ha caído un 15% en el último trimestre de 2024 en comparación con el mismo periodo del año anterior, siendo la mayor disminución interanual registrada. Aunque no se dispone de datos específicos para Cantabria, esta tendencia podría reflejarse en la región.
• Aumento de compraventas: En noviembre de 2024, la compraventa de viviendas en España aumentó un 15% respecto al mismo mes del año anterior, sumando 54.299 operaciones, la cifra más alta desde noviembre de 2007. Este crecimiento se ha mantenido durante cinco meses consecutivos.

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  Descenso en la firma de hipotecas en Cantabria

• Reducción significativa: En noviembre de 2024, Cantabria registró una disminución del 4,5% en la firma de hipotecas para viviendas en comparación con el mismo mes del año anterior, siendo la comunidad autónoma con la mayor caída en este ámbito. A nivel nacional, las firmas de hipotecas aumentaron un 16,6% en el mismo periodo.

Estas tendencias sobre actualidad del mercado inmobiliario en Cantabria reflejan un mercado inmobiliario dinámico en Cantabria, con incrementos en los precios de las viviendas y variaciones en la oferta y demanda, así como en la financiación hipotecaria.

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